360° TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA
KLASSISCHES ALTBAUBÜRO nahe NEUER MARKT
Diese Bürofläche liegt im 1.Liftstock eines Stilhauses und wird komplett renoviert.
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Zimmer, Abstellraum, Küche, 2 separate WC
Ausstattung:
- der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt
- die Nebenräume sind verfliest
- ausgestattete Küche
- Zentralheizung (Fernwärme)
Da Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.
Vermietung erfolgt ausschließlich für Bürozwecke.
Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
monatliches Heizkostenakonto: Euro 168,11
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
360 Tour top 4
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYF
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- Affitto netto
- € 3.362,-
- IVA Affitto
- € 672,-
- Reddito lordo:
€ 4.035,-
- Spese d'esercizio:
- € 416,-
- Altro:
- € 61,-
- Costi totali:
€ 4.511,-
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- Cauzione:
- € 14.100,-
- Provvigione inquillino:
- 3 MM aggiungere 20%IVA
- Superficie effettiva
- ca. 168,11 m²
- Libero da:
- nach Renovierung
- Durata affitto:
- da 3 fino 10 anno
- Locali:
- 5
- WC:
- 2
- Lift:
- Si
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Teleriscaldamento
- Anno di costruzione:
- ca. 1900
- Condizione:
- buono
- Piano:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 114.0 kWh/(m²a)
- Fattore di efficienza energetica:
- 2.63
