Numero civico:
2433/1822
Tipologia:
Ufficio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4020 Linz, Südtiroler Straße 4
Costi totali:
€ 10.345,-
Superficie effettiva
ca. 705,46 m²
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ca. 705 m² großes Bürohaus in der Linzer Innenstadt mit 17 Parkplätzen zu vermieten

Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater. Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen. Der Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut. Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.). Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
 
 
Affitto netto
€ 6.349,-
IVA Affitto
€ 1.270,-
Reddito lordo:
€ 7.619,-
Spese d'esercizio:
€ 1.397,-
Spese di riscaldamento:
€ 1.329,-
Parcheggio:
€ 1.836,-
Costi totali:
€ 10.345,-
 
 
Cauzione:
€ 40.000,-
Superficie effettiva
ca. 705,46 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
WC:
6
Deposito:
14
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Garage:
3
Coefficiente energetico:
95.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Fattore di efficienza energetica:
1.28
Fattore energetico:
C
Configurazione: Cablaggio DV, Cucinino, Finestre apribili, Locale server; Protezione solare: esterno; Amministrazione: Locali modificabili; Trasporti pubblici: Ferrovia, tram, bus; Aria condizionata: Preistallato; Posizione: Centro città
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