Numero civico:
2703/3020
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1010 Wien
Costi totali:
€ 5.990,-
Superficie abitabile
ca. 190,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum

Traumhafte, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und mit beeindruckendem Ausblick im Zentrum. Diese prachtvolle, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre äusserst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum, Nähe Börse. Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf: 1. Ebene: stilvoller Wohnsalon mit toller Glasfront und phantastischem Ausblick, einer sehr exklusiven Küche mit Bar und Weincooli, einem kompletten privaten Bereich mit Schlafzimmer, herrlichem Badezimmer, Schrankraum, einem Wirtschaftsraum, Gästetoilette und einem zentralen Vorraum. 2. Ebene: zwei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick, einem zentralen Badezimmer, Abstellraum und die schicke Galerie. 3. Ebene: Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick über die ganze Stadt. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots, Marmor und elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert vermietet werden. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
 
 
Affitto netto
€ 5.445,-
IVA Affitto
€ 545,-
Reddito lordo:
€ 5.990,-
Costi totali:
€ 5.990,-
 
 
Cauzione:
€ 18.000,-
Superficie abitabile
ca. 190,00 m²
Superficie terrazza:
40 m²
Superficia cantina:
5 m²
Libero da:
sofort
Locali:
3.5
Bagno:
2
WC:
3
Cantina:
Si
Deposito:
1
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Piano:
DG
Orientamento:
OSW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Garage:
1
Coefficiente energetico:
45.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Giardino: Terrazza sul tetto 40 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza, Impianto d'allarme; Configurazione: Camino, Lavastoviglie, Vetroceramica, Accessbile con sedia a rotelle, Protezione solare, Cassaforte, Lavatrice, Videosorveglianza, Citofono, Vecchia costruzione, Nuova costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica Non edificabile, Posizione soleggiata
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