WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: Erwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Trenngrün 1.424 m² Widmung MB verordnet Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich. Preis: für das MB werden € 180,--/m² verlangt (plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) für das Trenngrün werden € 35,--/m² verrechnet ((plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) Bauvorhaben sind mit der Asfinag (als unmittelbarer Nachbar und im 40 m-Bereich) vorabzustimmen. Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Mit der Wels Strom GmbH und mit der eww ag sind Dienstbarkeitsverträge abzuschließen, da im Bereich der ehemaligen Haindlstraße Leitungen vorhanden sind. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter wba@wels.at zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.