WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Nähe Terminal Ebenes, baureifes, aufgeschlossenes und sofort verfügbares Grundstück unmittelbar an der A25!!! Baugebietswidmung MB vorliegend Baugebiet (Parzelle 423/1) - Größe 5.755 m² (bereinigtes Nettobauland) Straßentrenngrün (Parz. 422/1, Widmung Strg) - Größe 346 m² Trenngrün (Parz. 418/11, Widmung Trg) - Größe 814 m² Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Straßentrenngrün und das Trenngrün Bestandteil der Immobilie sind und somit ebenfalls gemeinsam mit dem Bauland zu erwerben sind. Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: MB: € 180,--/m² Strg+Trg: € 35,--/m² zusätzlich Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.