Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal - Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT Ebenes, baureifes und sofort verfügbares Grundstück, teilbar!!! Größen zwischen 3.728 m² und 27.341 m² vorhanden!!! Widmung: Widmung MB und zugeordnete Trenngrünbereiche Bebauungsmöglichkeiten: Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Bauvorhaben, die sich im 40m-Distanzbereich zur Autobahn befinden, sind zwingend im Vorfeld mit der Asfinag abzustimmen. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: MB: € 180,--/m² sämtliche Grünlandwidmungen: € 35,--/m² zuzüglich Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Lage: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter wba@wels.at zur Verfügung.