Die unbebaute Liegenschaft befindet sich im Florianiweg, östlich der Wallerer Straße. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Gemischtes Baugebiet MB und liegt werbewirksam an der Welser Autobahn A25. Ein Straßenbegleitgrün zur Autobahn ist lt. planlicher Darstellung vorgegeben. Im südlichen Randbereich wird im Flächenwidmungsplan auf ein Aufschüttungsgebiet hingewiesen. Das Grundstück wird auf Baurechtsbasis vergeben. Flächengrößen: 273/1 - Widmung Stg: 245 m² 273/3 - Widmung MB: 3.624 m² Gesamtfläche: 3.869 m² Hinsichtlich Bebauung gilt die Oö.BauO, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Seitens der Eigentümerschaft kommen ausschließlich Gewerbebetriebe in Betracht, die Arbeitsplätze schaffen. Keine Veranstaltungszentren oder Vereinslokale und dergleichen. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242/67722-0 gerne umgehend zur Verfügung.