Objekt Nummer:
3560/40
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Durisolstraße 12
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 2.518,00 m²
 Merken

GROSSZÜGIGE PRODUKTIONSHALLEN MIT KRAN UND BÜROS ZUM KAUF

AREAL IM BETRIEBSBAUGEBIET MIT GROSSZÜGIGEN PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN, KRANANLAGEN UND BÜROS Grundfläche: 7.576 m2 Produktionshallen: 1.525 m2 Bürofläche: 627 m2 Keller ausgebaut: Sozialräume, Archiv 366m2 Be-und Ablüftung: vorhanden Detailbeschreibung der Hallen: Halle 1: 9,62 m Firsthöhe (12,5 to Kran HUK 5,67m) Halle 2: 9,62 m Firsthöhe (1 to, 3 to Kran HUK 5,95 m) Halle 3: 4,23 m Firsthöhe (1 to Kran HUK 2,7 m) Widmung: Betriebsbaugebiet Anrainersituation: keine Probleme mit Anrainern zu erwarten Nachbarschaft des Grundstückes: Betriebsbaugebiet Sonstiges: Grundstücke 1755/4 das die Fläche teilt Zufahrt: über Durisolstraße Parkplätze: 42 Stück Infrastruktur: Autobahn: 1,5 km (A8, Knoten Wels West) Bundesstraße: 0,5 km (B1) Bahnhof: 2,5 km (Bhf Wels) Flughafen: 27 km (Linz Airport) öffentliche Verkehrsmittelt: 0,2 km Busstation Anschlüsse (vorhanden): Kanal: vorhanden Wasser: Stadtwasser plus Brunnen f. Brauchwasser Strom: Bereitstellung 250 KW in der NE 6, Techn. Daten der Anschlussanlage: Dreifachkabel der Type E_YY 4x240mm2, damit kann die Nennleistugn des Trafos von 800kVA (1.150 A bei 400 V) übertragen werden. Gas: 1. Anschluss: max. 40m3/h min 0,25 m3/h Pmax: 0,1 bar, 2. Anschlus: nur als Reserve derzeit kein Zähler angeschlossen Notstrom: Ab einem Stromverbrauch (übers Netz von 380 KW) söchaltet sich das Notstromaggretgat dazu, Leistung 300 KVA Betriebsgase: Stickstoff, Methan, Argon, Wasserstoff (alle im Aussenbereich) Tanks: 1x Stickstofftank (innen), 1x Stickstofftank (aussen), Diseltank für Notstromaggregat (max. 550 L), VE Wasseraufbereitung im Keller, Schmutzwassertank Kühlwasser. Kühlwasserbecken 21,3 m3, offener Kreislauf Telekommunikation: Breitbandinternet Verkaufspreis: je nach Ausstattung,VB Verkauf bevorzugt, optional nur langfristiger Mietvertrag. Verfügbarkeit: in Rücksprache ca. binnen 6-9 Monate Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend zur Verfügung. Heinz Jellmair, MSc Projektleiter Wirtschaftsservice Wels Tel. 07242 677 22 17 oder per email: heinz.jellmair@wels.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Nutzfläche:
ca. 2.518,00 m²
Bürofläche:
ca. 627,00 - 993,00 m²
Bürofläche verm.:
993,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 7.576,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.525,00 m²
Lagerfläche verm.:
1.525,00 m²
Produktionsfläche:
ca. 1.525,00
beziehbar ab:
6-9 Monate
Mietdauer:
von 10 Jahre
Geschosszahl:
2
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Ausstattung: Teeküche, unterkellert, Kran, LKW Einfahrt
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden