Objekt Nummer:
3560/300
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Schmidtgasse 9
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
Verkaufsfläche:
75,00 m²
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GESCHAFTSLOKAL IN FUZO-BESTLAGE - NACH ÜBERSIEDELUNG AB OKTOBER VERFÜGBAR

Geschäftslokal mit ca. 75m² Gesamtfläche im Erdgeschoß in Welser Bestlage (FUZO SCHMIDTGASSE) Im Bestand sind derzeit die Erdgeschoßflächen zusammengelegt. Hier weicht der Bestand vom Grundrissplan ab. In den sanierungsbedürftigen Obergeschoßen befinden sich ausbaufähige Räumlichkeiten für Wohnen und Büro, Die Möglichkeit eines Dachgeschoßausbaus wurde bisher unverbindlich mit dem Denkmalamt vorbesprochen. Die Erschließung der Obergeschoße ist dzt. ausschließlich über das Stiegenhaus im Geschäftslokal möglich. Sollte dies getrennt erschlossen werden, so wäre ein bauliche Abtrennung (zB. wie im derzeitigen nicht gültigen Grundrissplan dargestellt wieder erforderlich, sowie eine getrennte Eingangsführung). - ab 1. Oktober 2020 disponierbar (Miete oder Kauf) Konditionen auf Anfrage. Übergabe in Rücksprache.bzw. vorbehaltlich einem Zwischenverkauf oder Zwischenabschluss. Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 -40 bzw. office@wels.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
Preis auf Anfrage
Ges. Kosten:
Preis auf Anfrage
 
 
Verkaufsfläche:
75,00 m²
Nutzfläche:
ca. 75,00 m²
beziehbar ab:
ab 1.10.2020
Geschosszahl:
3
Orientierung:
OW
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum; Lageklassifizierung: Top A; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: barrierefrei, bestandsfrei, Altbau; Frequenz: Sehr hohe Fussgängerfrequenz
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