Objekt Nummer:
2439/28358
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 70.000,-
Verkaufsfläche:
41,50 m²
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Nettes Geschäftslokal im Stadtteil Neustadt

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt in der Nähe des Grünbachplatzes. Sie verfügt über einen Büro- oder Verkaufsraum mit ca. 41,5 m². Zusätzlich stehen noch ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit insgesamt ca. 11,4 m² und ein Keller oder Lagerraum mit 11,1 m² zur Verfügung. Das Geschäftslokal mit Schaufensterfläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als Büro genutzt werden. Parkplätze ohne Gebührenpflicht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das bestehende Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Barrierefreiheit im Geschäftslokal ist gegeben. Kaufpreis: EUR 70.000,--
Kaufpreis:
€ 70.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 380,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Verkaufsfläche:
41,50 m²
Nutzfläche:
ca. 52,90 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1964
Zustand:
gut
Orientierung:
West
Strassenfront 1:
7 m
HWB:
88.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lageklassifizierung: B; Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Teeküche, möbliert, bestandsfrei, Altbau; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Niedrige Fussgängerfrequenz
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