Objekt Nummer:
10567/3
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Nutzfläche:
110,00 m²
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RESERVIERT: Gastronomen aufgepasst! Gut laufende Gaststube im Eigentum zu verkaufen!

Mitten in Wels wird ein umsatzstarkes Gastro-Lokal zum Verkauf angeboten! Der Verkäufer ist Eigentümer der Immobilie - Sie übernehmen keinen Pachtvertrag, sondern kaufen ein Lokal! Hinzu kommt, dass das Objekt sowohl mit voller Einrichtung/Inventar, als auch mit treuem Kundenstamm vergeben wird! (keine laufenden  Brauereiverträge vorhanden!)

Es wird seit Jahren als gemütliche, traditionelle Gaststube erfolgreich geführt. Unter dem Motto "sehen und gesehen werden" liegt es schön zentral an gut frequentierter und zentraler Lage in Wels. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr belebte Wohngegend, die Gebietskrankenkasse, das E-Werk, Schulen wie HAK, Berufsschulen, Fachhochschule und vieles mehr. In einer Minute zu Fuß sind sie in der Welser Innenstadt, eine Bushaltestelle befindet sich quasi "vor der Tür"!

(Auch ein Mietkauf ist möglich!)

Fixkosten von Beginn an abgedeckt:
Ein weiterer Vorteil des Objekts ist, dass aufgrund der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie der Gebietskrankenkasse eine überaus profitable Kooperation im Sinne der Mittagsmenüs herrscht - womit also auch schon die "Fixkosten" bei Weitem abgedeckt werden!

Das Imbissrestaurant selbst erstreckt sich auf ca. 110 qm und verfügt über 50 Sitzplätze im Innenbereich zuzüglich einem kleinen aber feinen Gastgarten. Auch der etwa 40qm große Keller, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sind im Verkaufspreis bereits enthalten!

Das gesamte Lokal wird mit der vollen Ausstattung wie Mobiliar, Küche, Bar/Theke/Schank, Kühlungen, Lager, Sanitär etc. vergeben - somit können Sie nach Kauf sofort aufsperren & Ihre Gäste bewirtschaften!

Neben den bereits bestehenden Stammgästen sind auch zahlreiche Catering-Kunden auf Wunsch zu übernehmen. (Equipment für 100 Personen und zahlreiche Kundenanfragen vorhanden)

Zusammenfassung:

  • Restaurant im Eigentum(!)
  • vollausgestattet
  • umsatzstark
  • treuer Kundenstamm vorhanden
  • gut frequentierte Lage
  • aufsperren und loslegen(!)
  • Kooperation mit öffentlicher Einrichtung - Fixkosten von Anfang an abdecken(!)
  • keine Brauereiverträge
  • auf Wunsch zusätzlich zahlreiche Catering-Kunden zu übernehmen!



Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. 


KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Tel: +43 (0) 650 999 85 03
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at
Web: www.viviamo.at

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Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
110,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
HWB:
110.0 kWh/(m²a)
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