Objekt Nummer:
3560/349
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Bahnhofsplatz 3
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Nutzfläche:
433,00 m²
Zimmer:
15
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Tolles Gewerbeobjekt - Bahnhofcity

Top moderne Bürofläche in der Bahnhofscity Wels. Absolut zentrumsnah mit idealer Infrastruktur samt Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Einer Umwidmung in Wohnfläche steht nichts im Wege, deshalb auch besonders interessant für Investoren. Dieses besonders hell und mit Licht durchflutete Objekt befindet sich im 1. Stockwerk und bietet sich perfekt für Gemeinschaftspraxen, zB.: Ärzte, Juristen, Masseure,Gewerbe- oder Bürogemeinschaften an. Es besteht aus mindestens 15 lichtdurchfluteten Räumen, einer einladenden Empfangshalle samt Wartebereich, Lagerraum, Maschinenraum, Technikraum, Sozialraum, insgesamt 5 WCs, 3 Tiefgaragenplätze und Parkplätze. Komplett praktische Leichtbauweise, daher jederzeit individuell anpassbar. Option zur Wohnungsumwidmung bei Bedarf in Bearbeitung. Lage Wels Bahnhofscity Für Rückfragen und Auskünfte steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 1.866,-
 
 
Nutzfläche:
433,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
15
WC:
5
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Garage:
3
HWB:
6.1 kWh/(m²a)
FGEE:
0.87
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Verwaltung: Räume veränderbar
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