Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden.
Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert.
HIGHLIGHTS:
- insgesamt 12 Büroräume
- getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren)
- 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze)
- Zentralheizung / Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Kaufpreis:
- Preis auf Anfrage
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Nutzfläche:
- ca. 70,63 m²
- Grundstücksgrösse
- 3.000,00 m²
- beziehbar ab:
- nach Vereinbarung
- Zimmer:
- 1
- WC:
- 2
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 1995
- HWB:
- 44.6 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.97
- Klasse FGEE:
- B
