Bürofläche mit ca. 70,60 m² (auch erweiterbar) in Wels / Lichtenegg Besprechnungsraum mit eigenm Zugang
Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) bieten wir Ihnen diese Bürofläche bzw. auf Anfrage größere Flächen zum Kauf an. Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem WDZ 1 runden das Angebot ab. Beste Infrastruktur, Freiparkflächen und eine Tiefgarage in einem ausgezeichneten Lageumfeld ist geboten. In optimaler Lage umgeben von mehreren Dienstleistungszentren, dem Ibis-Hotel, Lebensmittelmärkten, usw. profitieren Sie auch noch von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West). Vermietet ist diese Bürofläche bis Februar 2024, kann aber vorzeitig Aufgelöst werden.
Der 70 m2 Besprechnungsraum hat einen eigenen Zugang und kann extra gekauft werden da parifiziert.
HIGHLIGHTS:
- insgesamt 12 Büroräume
- getrennte WC Anlagen (Beeinträchtige, Damen, Herren)
- 16 Stellplätze (4 in der Tiefgarage, 12 Aussenplätze)
- Zentralheizung / Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- price:
- price upon request
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- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Effective area:
- approx. 70.63 m²
- Plot area:
- 3,000.00 m²
- move-in as of:
- nach Vereinbarung
- room:
- 1
- toilet:
- 2
- heating:
- central heat. - district heating
- year of construction:
- approx. 1995
- Energy index:
- 44.6 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- B
- Energy efficiency factor:
- 0.97
- Energy class factor:
- B
