Objekt Nummer:
3643/199
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5700 Zell am See
Kaufpreis:
€ 1.490.000,-
Wohnfläche:
ca. 390,00 m²
Zimmer:
8
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Exklusives Landhaus mit hochwertiger Ausstattung in sonniger Lage in Zell am See

Dieses exklusive Landhaus mit hochwertiger Ausstattung erfüllt Ihre Träume. Die großzügige Zufahr mit mehreren Parkplätzen und 2 großen Garagen führen Sie zu Ihrem neuen Heim. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2003-2004 mit viel Aufwand, ohne Rücksicht auf Kosten und Liebe zum Detail grundrenoviert und umgebaut. Die Holzarbeiten wurden individuell geplant und von einheimischen Tischlern angefertigt. Besonderer Wert wurde auf dei Erschaffung einer gemütlichen Wohnatmosphäre, sowie auf energiesparende Lösungen gelegt. Es wurden Tiefenbohrungen (3x80m) durchgeführt und eine Heizung mit Erdwärmepumpe installiert. Die Öl-Zentralheizung ist zusätzlich als Reserve weiter betriebsbereit. Die gemütliche Wärme wird über Fußbodenheizun und auch über Flächenheizkörper im Haus verteilt. Alternativ gibt es noch Kachelofen und auch offene Kamine. Technisch ist diese Immobilie ihrer Zeit voraus. BUS-System im ganzen Haus, LED Technik, Kameras mit Aufzeichnung, Fernsteuerung/abfrage üer Telefon und/oder App, Netzwerk/W-Land im ganzen Haus, Gegensprechanlage mit Kamera, Dachrinnenheizung, usw. Der Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Die großen Räume im Erdgeschoß bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Für diverse Arbeiten können Sie ein schönes Büro nutzen welches in der Nähe des Eingangsbereichs liegt. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit begehbaren Schran und ein zusätzliches Apartment für Besuche oder Familienangehörige. Im Unterschoß finden Sie einen hochwertigen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Jacuzzi, Erlebnisdusche, Ruhebereich mit komplett ausgestatteter Bar, Beamer mit Leinwand, Dolba Sorroud, offener Kamin und Ausgang auf eine eigene uneinsehbare Terrasse. Fragen Sie noch heute für diese interessante Immobilie in Zell am See an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Volger Immobilien Winfried Stadler 0664/3405344 w.stadler@voger.immobilien
Kaufpreis:
€ 1.490.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 390,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.261,00 m²
Nutzfläche:
ca. 350,00 m²
Kellerfläche:
140 m²
beziehbar ab:
02.12.19
Zimmer:
8.5
Bäder:
3
WC:
5
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2003
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
Süd
Garage:
2
Lage: Stadtrand, Villengegend, Aussichtslage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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