Objekt Nummer:
3643/144
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5700 Zell am See
Kaufpreis:
€ 995.000,-
Gästezimmer:
13
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PENSION mit großem GRUNDSTÜCK nahe ZELL AM SEE / KAPRUN

Die Pension mit dem 1996 errichteten Pferdestall und angrenzender Wiese hat viel Potential für Unternehmer die die Natur schätzen und Möglichkeiten sehen um neue Zielgruppen bedienen zu können. Es ist ruhig gelegen mit sehr schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Winter können sind die verschiedene Skigebiete wie die Gletscherwelt am Weißsee, Kitzbühel, Zell am See / Kaprun, Bramberg und Königsleiten schnell erreichen und im Sommer gibt es zahlreiche Ausflugsziele innerhalb 1 Stunde Autofahrt. Dieser Standort ist ein optimaler Ausgangspunkt um die National Park Hohe Tauern Region zu entdecken. KAUFPREIS: € 995.000,- (mit neu ausgebautem PENTHOUSE, der Ausbau wird nach der Wintersaison 2018/2019 durchgeführt) KAUFPREIS: € 850,000,- (ohne Ausbau des PENTHOUSES, die Arbeiten können auch selber durchgeführt werden) Grundgröße: ca. 6.741 m² Wohnfläche: ca. 400m² (davon werden zur Zeit ca. 200m² privat genutzt) Nutzfläche inkl. Keller: ca. 660 m² EINTEILUNG: KELLERGESCHOSS: WC-Anlagen für das Restaurant, kleiner Skiraum mit Skischuhtrockner, Heizraum/Tankraum/Technikraum, Lagerräume, Personaldusche, Kühlraum für Lebensmittel, Kühlraum für Getränke. ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Rezeption, Restaurant/Stube bietet Platz für ca. 60 Personen, Kinderspielecke, Küche, große Terrasse. 1 OBERGESCHOSS: 2 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Zweibettzimmer, 1 neu renoviertes Apartment mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (wird zur Zeit als Privatwohnung genutzt) 2 OBERGESCHOSS: 4 Doppelzimmer mit Bad/WC, 1 Dreibettzimmer mit Bad/WC, 1 Familienzimmer (für 4 Personen) 2 Zimmer mit jeweils 1 Bad/WC und einer Verbindungstür. DACHGESCHOSS: 1 Apartment mit großem Wohnzimmer und Essbereich, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum), Bad mit Wanne/Dusche und WC.( wird nach der Wintersaison neu ausgebaut, Penthouse-Wohnung für 6-8 Personen. Die Raumeinteilung kann natürlich noch geändert werden) Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung. Parkplätze stehen genügend zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. 2017 wurden sehr viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowohl Brandschutz, teilweise Technische Installationen, verschiedene Möbel, alle Böden im Erdgeschoss, in den Stiegenhäusern und in allen Zimmern. Weiters wurden auch bereits einige Badezimmer komplett erneuert. Für für eine gute Internetverbindung steht Glaserfaserkabel zur Verfügung. -----------------------------------------------------------DORT WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN------------------------------------------------------------------------ Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger 0043 (0)664/2261096 info@volger.immobilien
Kaufpreis:
€ 995.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
13
Grundstücksgrösse
ca. 6.741,00 m²
Nutzfläche:
ca. 660,00 m²
HWB:
169.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.65
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Dorfrand; Ausstattung: unterkellert; Garten: vorhanden
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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