Objekt Nummer:
3800/159
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5302 Henndorf am Wallersee
Kaufpreis:
€ 210.000,-
Wohnfläche:
79,50 m²
Zimmer:
2
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2,5 Zimmer Whg in Henndorf am Wallersee

Diese schicke Erdgeschosswohnung wird im Juni 2020 komplett fertig saniert. In allen Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Die Wasser-Installation sowie die Elektrik sind ebenso neu verlegt. Das große Wohnzimmer verfügt über 2 große Fenster und 1 Balkonfenster über diese wird das Wohnzimmer (39 m²) mit Sonnenlicht durchflutet. Im Schlafzimmer (13 m²) befindet sich eine Terrassentür über die man auch die Wohnung betreten/verlassen kann, man einem anliegenden kleinen Gewächsgarten. Der zusätzliche Raum (10 m²) verfügt über Oberlichtfenster zum Wohnzimmer und kann als Ankleidezimmer oder weiteres Schlaf-Gästezimmer dienen. Der großzügige Technikraum bietet durch bereits eingebaute Regale sehr viel Stauraum. Das große Badezimmer (10 m²) ist modern ausgestattet. Die Wohnung weist laut Nutzwertliste und Bestandsplan eine Fläche von 79,49 m² auf und besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer/Ankleidezimmer, Bad und einem Technikraum. Eignet sich als Single- und Familienwohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Es stehen zahlreiche hauseigene Parkmöglichkeiten zu Verfügung. Bk-Vorschreibung € 219,00 monatlich. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Ortszentrum. In einem Radius von 1 KM befindet sich das Gemeindeamt, eine Bank, eine Trafik, eine Apotheke, ein Spar (Lebensmittelmarkt), ein Bäcker und eine Bushaltestelle (Regionalbus 180). Schulen, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Zum Wallersee ist es eine 4 min Autofahrt. Nach Salzburg (Stadt) sind es 17 KM / 17 min mit dem Auto. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Kaufpreis:
€ 210.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3,6% inkl MwSt
Wohnfläche:
79,50 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1992
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
E
HWB:
60.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.5
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand; Schlafzimmer: 1; Bauweise: Ziegelmassiv
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