Objekt Nummer:
3800/334
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 214.000,-
Wohnfläche:
87,54 m²
Zimmer:
3
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Wels und bietet den neuen Eigentümern ein gemütliches Wohnen. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhaus und besitzt eine familiengerechte Zimmeraufteilung. Weiters ist ein zugeteilter KFZ-Parkplatz, sowie ein Kellerabteil im Preis inkludiert. Der große und offene Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für die ganze Familie und hat einen direkten Zugang zur Loggia, welcher für schöne Feierabende garantiert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und bietet schöne Kochmomente mit Freunden und Familie an. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und ist mit einer Dusche, sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das ebenfalls renovierte WC ist separat zu begehen. Die Betriebskosten betragen € 283,21 und beinhalten auch die Instandhaltungskosten, die Heiz- und Liftkosten, sowie die Reparaturfonds Lift und LIWEST. Zum Kaufpreis kommt die Übernahme des noch offenen Sanierungsdarlehens in der Höhe von € 16.400,00 dazu, welche monatlich mit den Betriebskosten abgerechnet werden. Monatlich sind das € 77,30. Sie befinden sich hier in der Gemeinde Wels in einer sehr ruhigen Lage und verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger (Eurospar, Billa …), Ärzte und Apotheken sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters sind der Kindergarten, sowie die Schulen fußläufig erreichbar. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 214.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
87,54 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Baujahr:
1963
Stockwerk:
3
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Schlafzimmer: 2
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