Objekt Nummer:
3800/158
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 219.000,-
Wohnfläche:
115,00 m²
Zimmer:
4
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115 m² große Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen im Welser Zentrum

Nutzen Sie die unglaubliche Chance auf eine 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN! Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. (Lift ist vorhanden) Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert: * alle Wasserleitungen und Elektroleitungen * neuer Vinyl- und Fliesenboden in der gesamten Wohnung * komplett saniertes Badezimmer und WC * neue Einbauküche Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, in welchem sich jeder Besucher sofort willkommen fühlt. Der enorme Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für die ganze Familie und garantiert für schöne Feierabende. Der große Kochbereich ist mit einer mit viel Stauraum versehenen Einbauküche ausgestattet, welche für erholsame Kochmomente sorgt. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großes Eltern-Schlafzimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein Kinderzimmer mit kleinem Ankleideraum, sowie zweites Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen ist der Abstellraum in der Wohnung. Sie befinden sich hier in der Welser Innenstadt und verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Sie können sämtliche Nahversorger, sowie Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Betriebskosten betragen hier € 469,00 aufgrund der großen Wohnfläche (inkl. Rücklagen, Heizkosten, Warmwasser und 2 Tiefgaragenplätzen). Es ist kein Sanierungsdarlehen offen.
Kaufpreis:
€ 219.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
115,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Garage:
2
HWB:
53.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.61
Klasse FGEE:
C
Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 3
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