Objekt Nummer:
3800/352
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 379.000,-
Wohnfläche:
93,51 m²
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*KAUFPREISREDUZIERUNG UM € 20.000,00* Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Welser Zentrum

Elegant, stylisch, schön - gemütliches zu Hause wartet auf seinen neuen Besitzer! In zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung befindet sich die Wohnhausanlage mit wunderschön designten Eigentumswohnungen mit TIEFGARAGENPLATZ und traumhaften Terrasse. Parkettböden, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und helle, offene Räume lassen Ihr neues Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgen für ein warmes und modernes Wohngefühl. Aufgrund der guten Aufteilung der Wohnung genießen Sie die Morgensonne in den Schlafräumen und die Nachmittagssonne im Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die sonnendurchflutete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine überdachte, süd-westlich ausgerichtete Terrasse. Das Objekt besticht durch die familiengerechte Zimmeraufteilung: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Kochbereich ist mit einer geschmackvollen und hochwertigen FM Einbauküche inkl. Elektrogeräten der Marke Siemens und inkl. BORA-Einrichtung ausgestattet. Durch den zentralen Gang hat man einen direkten Zugang zu allen Schlafräumen. Im 1. Kinderzimmer finden Sie außerdem einen kleinen Balkon. Weiters wurde das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch mit stilvollen Bad-Möbeln ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Ein Abstellraum für zusätzliche Staufläche ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 379.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
93,51 m²
beziehbar ab:
Juli 2022
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2013
Stockwerk:
2
Garage:
1
HWB:
21.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Schlafzimmer: 3
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