Objekt Nummer:
3800/54
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8071 Hausmannstätten
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Zimmer:
5
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Moderne 5-Zimmer Doppelhaushälfte in Hausmannstätten - Zentral Lage mit Garten und Doppelcarport

In Hausmannstätten, in einer ruhigen aber zentralen Lage steht diese Neubau-Doppelhaushälfte verteilt auf zwei Etagen mit einem großzügigen Garten zum Verkauf. Die Süd-westliche Ausrichtung bietet viel natürliches Licht und lädt zum Sonnentanken im Garten ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie ein ca. 10 m² großes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Aus dem licht durchfluteten ca. 35 m² großem Wohn/Essbereich bietet sich Ihnen ein Zugang auf die ca. 22,96 m² große überdachte Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere (Kinder-)Zimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den ca. 11,27 m² großen Balkon mit Süd/West- Ausrichtung. Hervorzuheben sind auch noch folgende Ausstattungsmerkmale: - 3-Schicht-Verglasung mit Fliegengitter und elektr. Raffstores - Ziegelmassivbauweise mit zusätzlichen 16 cm Vollwärmeschutz - Doppelcarport mit stark Stromanschluss und ein Kellerersatzraum - Sat und Kabelanschlüsse im Wohnzimmer sowie in allen Schlafräumen - Bad und WC im jeweiligen Geschoss - Parkettböden sowie moderne Fliesen Beheizt wird das moderne Objekt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, die für geringe Heizkosten sorgt. Hausmannstätten ist eine Marktgemeinde mit 3380 Einwohnern im Bezirk Graz-Umgebung und liegt etwa acht Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Graz am östlichen Rand des Murtales
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Grundstücksgrösse
165,00 m²
Terrassenfläche:
22 m²
beziehbar ab:
01.06.20 (01.06.2020)
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S/W
HWB:
46.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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