Objekt Nummer:
3800/28
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Puchberg
Kaufpreis:
€ 370.000,-
Wohnfläche:
124,00 m²
Zimmer:
5
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Moderne Doppelhaushälften in neuer Wohnsiedlung in Puchberg

Schlüsselfertige Doppelhaushälften in sehr sonniger Lage im schönen Stadtteil Wels-Puchberg. Die ziegelmassiven Haushälften befinden sich in einer ruhigen und komplett neuen Wohnsiedlung mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Objekte werden schlüsselfertig verkauft und haben eine Grundfläche von 253 m² bzw. 333 m². Weiters ist die Immobilie mit einer Garage, einem Balkon und einer Terrasse ausgestattet. Das komplette Haus wird mittels Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Das Doppelhaushälften wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und lassen sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilen: • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum Garten • geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer • Technikraum und WC • Garage mit Hinterausgang zum Garten Über einen schönes Stiegenaufgang gelangt man zum Obergeschoss der Immobilie, die sich wie folgt aufteilen lässt: • Galerie • Eltern-Schlafbereich mit Schrankraum und mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten • Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon des Hauses • 2. Kinderzimmer • Badezimmer mit WC Sie befinden sich hier im Stadtteil Puchberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Wels ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule ist nur 1,5 km entfernt - direkt vor der Siedlung finden Sie eine Bushaltestelle. Puchberg ist bekannt für die gemütlichen Geh- und Radwege.
Kaufpreis:
€ 370.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
124,00 m²
Grundstücksgrösse
253,00 - 333,00 m²
Terrassenfläche:
14 m²
Balkonfläche:
10 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
37.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.7
Klasse FGEE:
A+
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Bauweise: Ziegelmassiv
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