Objekt Nummer:
3800/336
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels
Kaufpreis:
€ 569.000,-
Wohnfläche:
117,91 m²
Zimmer:
5
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Exklusiver Bungalow (Erstbezug) mit 923 m² großem Grundstück

BLÖD, WER SELBER BAUT! Denn hier erwerben das schlüsselfertige und ziegelmassive STAUNE Haus mit einem 923 m² großem Grundstück. Der charmante Bungalow wurde mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe betrieben wird und mit Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma Internorm ausgestattet. Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Wohn-, Koch- und Genusszone. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Über den zentralen Gang gelangen Sie in alle drei lichtdurchfluteten Schlafbereiche, welche mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Zu ergänzen ist das erstklassige Badezimmer mit moderner Ausstattung: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiteres Gäste-WC ist separat zu begehen. Nicht zu vergessen sind der nützliche Speis im Kochbereich, sowie der Wirtschafts- und Haustechnikraum, wo Sie weitere Stauflächen finden. Hier finden Sie die Highlights des traumhaften Bungalows: • Schlüsselfertig! • Ziegel-Massiv-Haus (25 cm Ziegel) • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus • Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma Internorm • Elektrische Rollläden & Raffstore im Wohn-, Ess- und Kochbereich • Haustüre von der Firma Pirner • Betriebsfertige Elektroinstallation in jedem Raum • Sanitärausstattung: Dusche, Badewanne, 2 WC‘s • Warmwasser: Technikstation im Technikraum • Garten: Rasen mit Heckeneinfriedung • Kamin Unser Partner: STAUNE Haus ist ein Produkt der STAUNE Immobilien Gruppe: wir bieten belags- und schlüsselfertige Ziegel-Massiv-Häuser zum Fixpreis inkl. Grundstück an. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie vorzustellen. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
Kaufpreis:
€ 569.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
117,91 m²
Grundstücksgrösse
923,00 m²
Terrassenfläche:
17 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2020
HWB:
58.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.8
Klasse FGEE:
A
Schlafzimmer: 3
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