Objekt Nummer:
3800/157
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Wallerer Straße
Kaufpreis:
€ 315.000,-
Wohnfläche:
104,00 m²
Zimmer:
3
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*PREISSTURZ* - Schöne Haushälfte in toller Wohngegend

Wir präsentieren Ihnen zum Verkauf eine wunderschöne Haushälfte mit Garten, Garage und Carport zum TOP-PREIS! Das Haus befindet sich in Wels, einer sehr beliebten Wohngegend. Sie erwerben hier eine Haushälfte im ersten Stock eines Zweifamilienhauses, die über eine Wohnfläche von 104 m² mit familiengerechter Aufteilung verfügt. Beim Eintreten empfängt sie ein zentraler Gang, von dem man alle Räume erreicht. Das Kernstück des Geschosses bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangt man auch auf den Balkon. Die offengestaltete Planung unterteilt die Wohnbereiche gekonnt in Wohnbereich und Küche. Ein tolles Extra ist der Abstellraum, in den man direkt aus der Küche gelangt. Weiters verfügt die Haushälfte über ein Elternschlafzimmer mit integriertem Schrankraum und ein Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Technikraum mit einem extra WC befindet sich auch auf der Etage. Die hochwertige Einbauküche, der Schrankraum sowie die Badezimmer und WC Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Der wunderschöne Garten bietet sehr viel Platz für Verschiedenes. Die Garage mit circa 27 m² ermöglicht Ihnen neben dem Abstellen eines Autos auch das Unterbringen von Werkzeug, Gartenzubehör etc. Nicht zu vergessen sind die sehr niedrigen Betriebskosten von circa € 150,00 monatlich. Sie befinden sich hier in einer schönen und beliebten Wohngegend. Außerhalb des Stadtrubels, dennoch zentral. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind binnen ein paar Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Wels-Nord ist 5 Minuten entfernt. Melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!
Kaufpreis:
€ 315.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
104,00 m²
Grundstücksgrösse
126,63 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
2017
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
41.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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