Objekt Nummer:
3800/115
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4650 Edt, Saagerstraße
Kaufpreis:
€ 359.000,-
Wohnfläche:
170,00 m²
Zimmer:
4
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Super Gelegenheit! Tolles Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Edt bei Lambach

Tolles Einfamilienhaus mit idyllischem Garten mit viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie gemütliche Feierabende auf der großen Terrasse oder veranstalten Sie schöne Grill-Party’s im eigenen Garten. Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und grünlicher Lage. Das Objekt besticht mit seiner Grundfläche von 846 m² durch seinen unglaublich charmanten und großen Garten mit enorm viel Platz für Familie und Freunde. Die Immobilie ist mit einem Keller (teilunterkellert), einer Garage und einem Doppelcarport sowie mehreren KFZ-Abstellflächen ausgestattet. Am Einfamilienhaus wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen: Vollwärmeschutz, komplett neue Badezimmer und WC, neue Eingangstüre, sowie Innentüre etc. Im Kellergeschoss des Objekts finden Sie die Garage, sowie Heizraum und einige Abstellmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 170 m² lässt sich die familiengerechte Zimmeraufteilung sofort erkennen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Vorraum mit zentralem Gang. Das Objekt lässt sich wie folgt aufteilen: • heller Wohnbereich • Koch- und Essbereich (Küche im Kaufpreis inkludiert) • Schlafzimmer • Kinderzimmer bzw. Büro • renoviertes Badezimmer mit Badewanne • renoviertes Badezimmer mit Dusche • separates WC Über den Stiegenaufgang gelangt man zum Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres großes Zimmer inkl. Schrankraum, welches als Jugendzimmer genutzt werden kann. Aus diesem Zimmer hat man einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnsiedlung. Nahversorger, Schulen, Ärzte und Apotheken sind binnen ein paar Autominuten zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die B1 ist auch gegeben, in 10 Minuten erreichen Sie schon das Max Center oder die Shoppingcity Wels. Nicht zu vergessen sind die sehr niedrigen Betriebskosten von ca. € 220,00 (mit Heizung, ohne Strom).
Kaufpreis:
€ 359.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
170,00 m²
Grundstücksgrösse
846,00 m²
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Garage:
1
HWB:
145.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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