Objekt Nummer:
3800/109
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4632 Pichl bei Wels
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
138,00 m²
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RESERVIERT**TOP Doppelhaushälfte vor den Toren von Wels

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Sie und Ihre Familie in einer komplett neuen Wohnsiedlung? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Zum Verkauf stehen zwei moderne und mit Liebe zum Detail gestaltete Doppelhaushälften in Pichl bei Wels. Die Objekte werden belagsfertig mit Doppelcarport und Terrasse zum TOP-PREIS angeboten. Fertigstellung ist Ende Juni 2020. Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 138 m² wurden mit Ziegelmassiv Außenwänden und Vollwärmeschutz ausgestattet. Das ganze Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die dreifachverglasten Fenster sind von der Firma Entholzer. Im gesamten Erdgeschoss sind die Fenster mit elektrischen Raffstores und im Obergeschoss mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn, Koch und Essbereich das Kernstück des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen! Der offengestaltete Grundriss unterteilt die Wohnbereiche gekonnt in Wohnzimmer, Küche und Essplatz. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Im unteren Geschoss findet man auch den Technikraum sowie ein WC. Weiters ist im Erdgeschoss ein geräumiges Gästezimmer vorhanden, wobei dieses auch als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss des Hauses wo sich die Schlafräume befinden. Hier findet man den Master-Room mit direktem Zugang zum Wohlfühlbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Weiters grenzt ein Schrankraum an das Badezimmer des Master-Rooms. Weiters befindet sich noch ein separates WC im oberen Geschoss. Für den Nachwuchs sind 2 große, helle Schlafzimmer vorhanden und mit dem extra Badezimmer im Obergeschoss ist auch dafür gesorgt, dass die Kinder ihren eigenen kleinen Wohlfühlbereich haben. Das Bauen eines Pools wäre optional gegen einen Aufpreis von € 25.000 möglich. Der Preis inkludiert die gesamte Fertigstellung und die Umrandung des Pools. Sie befinden sich hier in einer neuen Wohnsiedlung in Schnittering, Pichl bei Wels. Sie sind nur eine Autominute vom Zentrum entfernt. Dort befinden sich der Kindergarten, die Volksschule und die neue Mittelschule. Weiters sind etliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort. Wels erreichen Sie binnen 10 Autominuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin bei unserem TOP-REAL Team! Terminvereinbarung für Besichtigungen bitte unter der Telefonnummer 07242 351 302.
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
138,00 m²
Grundstücksgrösse
460,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
Ende Juni
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
HWB:
29.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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