Objekt Nummer:
3800/166
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4050 Traun
Kaufpreis:
€ 449.000,-
Wohnfläche:
ca. 220,00 m²
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Neu eingetroffen! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Neu eingetroffen! Wunderschönes Mehrfamilienhaus, mit sehr guter Bausubstanz, sucht neuen Eigentümer. Geräumiger Familientraum auf ca. 500 m2 großem Eigengrund. Highlight ist die überdachte Dachterasse. Mit einer Wohnfläche von ca.220 m2 gibt es ab sofort keine Platzprobleme mehr. Im Erdgeschoß gelangen Sie zum Gästezimmer, welches auch als Büro umfunktioniert werden kann. Von der linken Seite gelangt man in die Wohnung, bestehend aus Vorraum , Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche. Im Obergeschoß befindet sich die selbe Aufteilung wie im Erdgeschoss, hier befindet sich auch die großzügige Dachterasse. Im Dachgeschoß gelangt man ebenfalls zu einer weiteren Wohneinheit. Im Kellergeschoß stehen weitere 5 Räume zur freien Gestaltung zur Verfügung, sowie Technikraum, bereits vorinstallierte Leitungen für Küche u. Bad, Werkstatt oder einen Freizeitraum. Für den letzten Schliff benötigt dieses Haus allerdings noch Fertigstellungsarbeiten wie: Bodenbeläge, Fliesen, Zargen u. Türen, Wandfarbe, Elektroleitungen nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Verwirklichen Sie hier Ihren eigenen Stil, und lassen Sie sich von Ihren Phantasien inspirieren! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, alternativ dazu besteht die Möglichkeit mit einem Kachelofen für feste Brennstoffe zu heizen. Verkehrsanbindung: Diese Immobilie liegt inmitten vom westlichen Trauner Stadtteil Oedt. Das Objekt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Salzburgerstraße, Straßenbahn. Infrastruktur: In nächster Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Banken und Apotheke. Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und legen Sie Ihr Angebot!
Kaufpreis:
€ 449.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 220,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 500,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Bäder:
0
WC:
0
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1965
Geschosszahl:
2
Klasse HWB:
E
Klasse FGEE:
E
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Einliegerwohnung, Kamin, Wintergarten, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau
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