Objekt Nummer:
3800/221
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4713 Gallspach
Kaufpreis:
€ 659.000,-
Wohnfläche:
373,00 m²
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Einzigartiges Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit Blick ins Grüne in Gallspach

In sonniger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne steht diese Immobilie mit ca. 753 m² Grundfläche und wartet auf seinen neuen Besitzer. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, welche in Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss aufgeteilt werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Zum Objekt gehören außerdem ein großer Garten sowie eine Doppelgarage und 4 KFZ-Abstellplätze vor der Garage. Wie im Grundrissplan ersichtlich sind die einzelnen Räume sehr groß geschnitten, somit lassen sich die Innenräume je nach Wunsch anpassen. Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt und wurde mit hochwertigem Fliesenboden bzw. Parkettboden verlegt. Die gesamte Badezimmereinrichtung und die beiden Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Zurzeit werden das Erdgeschoss und Kellergeschoss als eine Wohneinheit genutzt, kann jedoch auch als 2 Einheiten genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 125,34 mit Zugang zur ca. 70 m² großen Terrasse und wird wie folgt aufgeteilt: • sehr heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bzw. Terrasse • offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bzw. Terrasse • Badezimmer • separates WC Über die Stiege bzw. über den separaten Eingang vom Garten gelangt man zum Kellergeschoss des Objekts, welcher ebenfalls eine ca. 70 m² große Terrasse und Zugang zum Garten verfügt: • großes Eltern-Schlafzimmer • 2 umfangreiche Kinderzimmer • modern eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC • Technikraum Durch die Garage gelangt man zum separaten Eingang des Obergeschosses mit Balkon. Diese Wohneinheit verfügt über: • großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur ausbaufähigen Terrasse (siehe Bild) • separater Kochbereich • Eltern-Schlafzimmer • 1 gemütliches Kinderzimmer • 18 m² großes Badezimmer Die Marktgemeinde von Gallspach ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten, sowie die Volksschule sind innerhalb von 12 Gehminuten zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis:
€ 659.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
373,00 m²
Grundstücksgrösse
753,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Grünlage, Hanglage, Sonnige Lage
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