Region: Bellinzonese Ortschaft: 6743 Bodio, via Stazione 31 Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon Lage: sonnige Aussichtslage Etage: 2.OG Lift: nein Wohnfläche: ca.120m2 Baujahr: ca. 1915 Renovationen: 2001, 2014 (Pellett-Kamin) Zustand: gut Bad/WC: 1 Balkon: 1 Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Heizung: Ölzentralheizung Nebenkosten: ca. Fr. 250.-- Bodenbelag: Platten und Laminat Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 250m Schulen: 600m Distanz zur nächsten Stadt: 20km Distanz Autobahn: 3km Objektbeschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock eines 5-Familienhauses an sonniger Aussichtslage in Bodio an der Via Stazione 31. Die Wohnung und das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Der schöne Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Küche führt auf den Balkon mit toller Aussicht auf die umliegenden Berge. Weitere 4 Zimmer und das Bad/WC komplettieren die Wohnung. Im Zwischengeschoss gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Gemüsegarten. Da in Bodio viele neue Arbeitsplätze entstehen, könnte diese Wohnung auch als Renditeobjekt interessant sein. Die jährliche Miete beträgt ca. Fr. 11´400.-- Zur Wohnung gehört ein eigener Aussenparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca und Faido. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. In Biasca gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten. Regione: Leventina Località: 6743 Bodio, Via Stazione 31 Tipo dell’immobile: appartamento di 5 ½ locali nell’ultimo piano Superficie abitabile: ca. 120 m2 Anno di costruzione: 1915 Rinnovazioni: 2001 e 2015 Piani: 3 Terrazze: 2 Posteggi: 1 esterno Locali: 5 Bagno/WC: 1 Spese: ca. 250.-- Riscaldamento: camino, pellet, elettrico Pavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: laminato Posizione: centrale, soleggiata con bella vista Vista lago: no Possibilità d’acquisti: si Scuole: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell’immobile Quest’appartamento di 5 ½ locali nell’ultimo piano si trova in posizione centrale e soleggiata alla Via Stazione 31 a Bodio. L’edificio di 5 appartamenti è dell’anno 1915 e riattato nel 2001 e 2015. Si trova ancora in buono stato. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un balcone, 4 camere, un rispostiglio ed un bagno/WC. Una bella vista si estende sul paese e le montagne circostanti. L’appartamento ha un orto. Nei prossimi anni a Bodio fanno tanti posti di lavoro e così l’appartamento è interessante anche per un acquisto di reddito. L´affitto annuale è ca. Fr. 11´400.--. L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un posteggio esterno a disposizione. L’autostrada A2 a Biasca è a 3 km. Tramite autopostale si può arrivare alla stazione ferroviaria di Biasca. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano in paese.