Objekt Nummer:
4180/4136
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6760 Faido
Kaufpreis:
CHF 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
4
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4 ½ Zimmer-Wohnung im 2. OG/ appartamento di 4 1/2 locali nel secondo piano

6760 Faido, Via Canton Uri 6 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 120m2 Etagen: 2. Etage Renovation: ja Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Nebenkosten: ca. Fr. 250.-- Heizung: Ölzentralheizung Keller: ja Eigene Waschküche: geteilt Parkplätze: öffentliche Parkplätze Lage: sehr zentral, sonnig, ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 350 m Einkaufen: ca. 220m Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 40 km Autobahnentfernung: ca. 2.5 km Beschreibung Diese schöne 4 ½ Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Faido an der Via Canton Uri 6. Die Wohnung ist noch bis Ende des Jahres vermietet. Sie ist in einem guten baulichen Zustand. Durch die gute Besonnung und die vielen Fenster ist die Wohnung gut mit Licht durchflutet. Sie befindet sich in einem alten, stilvollen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Einbauschränken und 2 Bäder. Das grosse Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, die mit einem andern Eigentümer geteilt wird. Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick über das Dorf auf die umliegenden Berghänge. Faido besitzt diverse schöne Sehenswürdigkeiten, eine davon sind die schönen Wasserfälle. Faido ist ein guter Ausgangspunkt für Wandertouren. In 9 km erreicht man das Skigebiet Carì und auch Airolo ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Minuten von der Wohnung finden Sie die Fit & Fun Arena die einige Aktivitäten anbietet. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Allenfalls kann ein Parkplatz beim Haus gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert nur 4 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in einer Gehminute erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen. ……………………………………..……………..……………………………………..………..…………………….………………. Highlights sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht auf die Bergen und die Natur auch als Renditeobjekt zur Vermietung guter baulicher Zustand zentrale Lage mit Nähe zur ÖV und Autobahn A2 viele Einkaufsmöglichkeiten   Ubicazione | Dintorni 6760 Faido, Via Canton Uri 6 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 120 m2 Piano: secondo Ristrutturazioni: si Condizione: buono Residenza secondaria: sì, possibile Spese: ca. Fr. 250.-- Riscaldamento: nafta Lavanderia: assieme con un altro proprietario Cantina: si Posti auto: comunali vicino Posizione: molto centrale, soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 350 m Acquisti: a 200 m Trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: 2.5 km Distanza autostrada: 40 km Descrizione dell’immobile Questo spazioso appartamento di 4 ½ locali nel secondo piano è situato nel centro di Faido alla Via Canton Uri 6. La casa ticinese d’epoca e l’appartamento si trovano in buono stato. Le ristrutturazioni sono sempre fatte. L’appartamento è luminoso e ha soffitti alti. L’appartamento è ancora abitato e gli inquilini lasciana per fine anno 2023. L’appartamento comprende, un atrio grande, un soggiorno con camino e cucina aperta, tre camere con armadi a muro, un ripostiglio con armadi, un bagno con doccia, vasca da bagno e WC e un altro WC con lavandino. Al piano terra si trova una lavanderia per due unità. Da due balconi si goda una bella vista sul paese e sulle montagne. A Faido si trovano belle attrazioni turistiche come la cascata. Da Faido si può fare escursioni a piedi o con le biciclette. Carì e Airolo con le piste di sci sono raggiungibili in 15 minuti. Per altre attività il Fit & Fun è vicino. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Vicino ci sono disponibili posteggi pubblici o vi è la possibilità di affittare un posteggio. L’autostrada A2 è raggiungibile in 4 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi in 40 minuti. L’autobus è a 100 m e anche la stazione non è lontano. I negozi e le scuole sono intorno da 400 m. Highlights Bell’appartamento spazioso Casa d’epoca Posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata Bella vista Vicinanza dei negozi e delle scuole Vicinanza dell’autobus e della stazione
Kaufpreis:
CHF 360.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
gut
Geschosszahl:
1
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Kamin
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