Objekt Nummer:
4180/4079
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6690 Cavergno, via Bronn d Mezz
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Zimmer:
7
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liebevoll ausgebautes 7 Zimmerhaus mit Gartenhaus zum ausbauen Casa di 7 locali con rustico da riattare

690 Cavergno Region:Maggiatal/Lavizzara Grundstücksfläche: ca. 177 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2 Etagen: 3 Zweitwohnsitz: ja Baujahr: 1900 + 1960 Renovation: 2021 - 2023 Zustand: sehr gut Heizung:elektrisch und Kamin Parkplätze: öffentliche 20 m entfernt Lage:sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf:ja öffentlicher Verkehr: ca.100m Distanz nächste Stadt: ca. 25km Distanz Autobahn: ca. 50km Beschreibung Dieses schöne 7-Zimmer Tessinerhaus befindet sich im schönen Dorfkern von Cavergno an sonniger und absolut ruhiger Lage im Maggiatal. Es zeichnet sich vor allem durch seine natürliche Atmosphäre aus. Der Besitzer hat den Charme des Hauses belassen und man fühlt sich sehr wohl und heimelig. Es erfolgte eine Totalrenovation in den Jahren 2021 – 2023. Über 3 Etagen erstreckt sich das Haus: Im Erdgeschoss befindet sich das 1. Schlafzimmer danach folgt die Lounge und die Küche. Ein WC mit Dusche ist noch auf der Rückseite des Hauses. Im ersten Stock sind die weiteren 3 Schlafzimmer und 4 Duschen und 4 WCs. Im Dachgeschoss befindet sich noch das grosse Wohnzimmer. Vor dem Haus ist das Gartenhaus/Rustico welches je nach Idee ausgebaut und/oder als Sitzgelegenheit genutzt werden kann. In Cavergno und Bignasco gibt es verschiedene Restaurants und ein 3. Weltladen. Schulen sind in Cavergno und in den umliegenden Gemeinden. Parkplätze sind 20 Meter vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in ca.100 m Nähe. Es verkehren Stadtbusse bis Mitternacht nach Bignasco. Die Fahrt nach Locarno und zum Lago Maggiore dauert etwa 35 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 50 Minuten entfernt. Highlights sonnige und ruhige Lage Rustico mit Möglichkeit für Sitzplätze Balkon mit herrlichem Ausblick gemütliches, wohnliches Ambiente Posizione | Dintorni 6690 Cavergno Regione: Vallemaggia / Lavizzara Superficie terreno: ca 177 m2 Superficie abitabile: ca 300 m2 Piani: 3 Casa secondaria: si Anno di costruzione: 1900 + 1960 Ristrutturazione: 2021 - 2023 Condizioni: molo buono Riscaldamento: elettrico e camino Parcheggio: a 20 m posteggi pubblici Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista Scuole: si Acquisti: si Trasporto pubblico: ca. 100 m Distanza città successiva: ca. 25 km Distanza autostrada: ca. 50 km Descrizione dell’immobile Questa bella casa ticinese di 7 locali si trova nel bellissimo villaggio di Cavergno, in una posizione soleggiata e assolutamente tranquilla nella Valle Maggia. Si caratterizza soprattutto per la sua atmosfera naturale. Il proprietario ha mantenuto il fascino della casa e ci si sente molto a proprio agio. Tutto è stato ristrutturato negli anni 2021-2023. La casa si sviluppa su 3 piani: al piano terra si trova la prima camera da letto, seguita dal soggiorno e dalla cucina. Sul retro della casa si trova una toilette con doccia. Al primo piano si trovano le altre 3 camere da letto e 4 docce e 4 bagni. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno. Di fronte alla casa c´è la casetta da giardino/rustico che può essere ampliata e/o utilizzata come zona salotto, a seconda delle vostre idee. Il parcheggio si trova a 20 metri dalla casa. A Cavergno e Bignasco ci sono diversi ristoranti e un negozio del terzo mondo. La fermata dell´autobus dista circa 100 metri. Fino a Bignasco arriva l’autopostale fino a mezzanotte. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura circa 35 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 50 minuti. Highligts posizione molto soleggiata e tranquilla rustico con possibilità di posti a sedere Balcone con magnifica vista ambiente famigliare 50 min fino a Bellinzona Sud
Kaufpreis:
CHF 495.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 300,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 177,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
beziehbar ab:
11.05.23 (sofort)
Zimmer:
7.5
Bäder:
5
WC:
5
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Sonstige Heizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: WG geeignet, Küche, Kamin, Geschirrspüler; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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