Objekt Nummer:
4180/4511
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tessin
Adresse:
6571 Indemini
Kaufpreis:
CHF 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

4 Zimmer Rustico mit Wiese an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Rustico di 4 locali con prato molto soleggiata e tranquilla con bella vista

6571 Indemini Bué Region: Val Veddasca Grundstückfläche: ca. 750 m2 Wohnfläche: ca. 87 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Elektrizität: ja Abwasser: kommunales Abwassersystem Keller: ja Parkplätze: viele öffentliche gratis Lage: sonnige Aussichtslage und sehr ruhig Aussicht: in die Berge und in das Tal Schulen: im Gambarogno Einkaufsmöglichkeiten: Indemini und Italien 10 min. Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m Entfernung von der Autobahn: 25 km Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km Beschreibung Dieses schöne 4-Zimmer-Rustico befindet liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage zwischen der Alpe di Neggia und Indemini im Weiler Büèè, Boé. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Über eine Steintreppe gelangt man von der Strasse hinauf zum Rustico wo sich der grosse Sitzplatz und die Wiese befindet. Von hier aus erstreckt sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss gelangt man zum Wohnraum mit Küche und Kamin und einem Schlafzimmer, eine Treppe führt hinauf zum oberen Geschoss mit Dusche/WC und weiteren 2 Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Terrasse vor dem Haus von 25m2 und drei Gärten, von denen einer für den Gemüsegarten genutzt wird. Eine ganzjährige Besonnung ist in Indemini gegeben, wie auch das beste Trinkwasser und eine absolute Ruhe. Die Bushaltestelle ist 80 m entfernt. Dieser Bus fährt regelmässig in Richtung Vira oder ins Dorf Indemini. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert ca. 45 Minuten. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es ca. 45 Minuten. Highlights sonnige Lage gepflegte Wiese und mehrere Sitzplätze gemütliches Ambiente viele öffentliche Parkplätze Ubiciazione 6571 Indemini Bué Regione: Val Veddasca Superficie del terreno: circa 750 m2 Superficie abitabile: circa 87 m2 Piani: 2 Condizioni: buone Abitazione secondaria : si Acqua: sì Elettricità: sì Fognatura: sistema fognario comunale Cantina: sì Parcheggi: molti pubblici e gratuiti Posizione: posizione panoramica e soleggiata e molto tranquilla Vista: sulle montagne e sulla valle Scuole: nel Gambarogno Possibilità di shopping: Indemini e Italia 10 min. Trasporto pubblico: 80 m Distanza dall´autostrada: 25 km Distanza dalla città più vicina: 25 km Descrizione dell’immobile Questo bel rustico di 4 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla tra l´Alpe di Neggia e Indemini nella frazione di Büèè, Boé. L´edificio a due piani è in buone condizioni. Una scala in pietra conduce dalla strada al rustico dove si trova un´ampia zona salotto e un prato. Da qui si gode di una bella vista sul verde e sulle montagne circostanti. Al piano terra si trova il soggiorno con cucina e camino e una camera da letto; una scala conduce al piano superiore con doccia/WC e altre 2 camere da letto. La casa dispone di una terrazza di fronte alla casa di 25 m2 e di tre giardini, uno dei quali è utilizzato per l´orto. A Indemini c´è il sole tutto l´anno, l´acqua migliore e la tranquillità assoluta. La fermata dell´autobus si trova a 80 metri di distanza. L´autobus passa regolarmente in direzione di Vira o del villaggio di Indemini. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura circa 45 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dista circa 45 minuti Highlights posizione soleggiata prato ben curato e diverse aree per sedersi ambiente accogliente Molti parcheggi pubblici
Kaufpreis:
CHF 250.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 750,00 m²
beziehbar ab:
09.04.24 (sofort)
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
3
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Kamin; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden