Gegenständliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Bürohaus in ruhiger Lage. Die Liegenschaft grenzt direkt ans Grünland. Für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich die nahe gelegene Hellbrunner Allee an. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr findet man in der Alpenstraße vor. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist bequem mit einem Personenlift zu erreichen. Die Wohnung präsentiert sich hell, ist solide ausgestattet und verfügt über einen gelungenen Grundriss. Das Highlight der Immobilie ist der feine Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist befristet an ein seriöses Ehepaar bis 31.08.2028 vermietet. Die Herrschaften wohnen seit 2001 in der Wohnung. Großes Zusatzplus: zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: 0664/ 144 99 22 oder per E-Mail an: office@sturm-immobilien.com Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt.