Edi-Real 2019-05-23T14:51:36+02:00
Objekt Nummer:
3774/23
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4800 Attnang-Puchheim
Kaufpreis:
€ 199.000,-
Wohnfläche:
ca. 119,00 m²
Zimmer:
4
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Sehr gepflegte Familienwohnung in Attnang-Puchheim!!

Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus am Stadtrand von Attnang-Puchheim. Die Lage verspricht Ruhe und schnellen Zugang zur Natur. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung sichergestellt. Diese gut aufgeteilte Familienwohnung liegt im zweiten Stock und wurde das letzte Jahr liebevoll und mit viel Geschmack renoviert. Sie ist in einem tollen Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung mit Wärmemengenzähler. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC Im Preis inbegriffen sind die Küche, Badmöbel sowie der Schrank und diverse Regale im Abstellraum. Rest der Möbel kann nach Absprache mit dem Verkäufer gegen Ablöse übernommen werden. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Für die Sauberkeit der Anlage ist ein Hausmeister zuständig. Geschäft des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Fazit: Hier können Sie die Natur, verbunden mit guter Infrastruktur, genießen! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der außergewöhnlichen Lage und Attraktivität dieser Immobilie! Monatliche Vorschreibung: Instandhaltung/Rücklage € 44,26 Verwaltung € 34,63 Betriebskosten € 178,06 Heizung € 48,56 Sanierungsdarlehen € 87,42 ____________________________ Gesamt € 392,93 Sanierungsdarlehen läuft bis 2029 und gesamt sind noch € 13.361,13 offen. Das Darlehen kann jederzeit getilgt werden und somit würde sich die monatliche Vorschreibung um € 87,42 verringern. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 199.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 178,-
Heizkosten:
€ 49,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 122,-
Reparaturfonds:
€ 44,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 119,00 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1969
HWB:
31.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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