Edi-Real 2019-05-23T14:51:36+02:00
Objekt Nummer:
3774/19
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4861 Aurach am Hongar
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 105,65 m²
Zimmer:
4
 Merken

Doppelhaushälfte in Aurach am Hongar!!

Leben und wohnen in einer traditionellen ländlichen Gemeinde, die über sämtliche Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde verfügt - Aurach am Hongar! Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 105 m² werden alle Anforderungen hinsichtlich moderner Raumgestaltung erfüllt. Großzügiger Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Grund, 3 Zimmer, Badezimmer, 2 Toiletten. Der gut aufgeteilte ca. 50 m² große Keller bietet eine zusätzliche Fläche, welche als Stauraum genutzt oder zum Wellness-, Hobby- sowie Wirtschaftsraum umfunktioniert werden kann. Das gesamte Wohnobjekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch die hauseigene Umluftwärmepumpe beheizt. Die örtliche Infrastruktur, wie Gemeinde, Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe befinden sich im Zentrum, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise, sehr durchdacht und mit viel Geschmack errichtet. Viele Details sprechen für sich: die energiesparende Fußbodenheizung, der wunderschöne Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Raffstore-Fenster, eine neuwertige Hochglanzküche, die überdachte Terrasse sowie die eigene Garage u.v.m. 360° Tour: https://ogulo.de/12471/I6A2M3L4 Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Liegenschaft! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 54,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 74,-
Reparaturfonds:
€ 17,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,65 m²
Grundstücksgrösse
ca. 364,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2013
Garage:
1
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden