Lass die Sonne herein! Sanierte, charmante 5-Zimmer-Wohnung mit 124m² inklusive Loggia (5.4 m²). Kellerabteil und eigene Garage (im Preis inkludiert) runden diese Liegenschaft ab. Verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage im grünen Wiener Bezirk Hietzing mit perfekter Infrastruktur: Spar, Bäckerei nebenan, Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn, und ÖBB und WESTbahn), sowie Krankenhaus St. Josef 3 Minuten zu Fuß entfernt. Autobahnanschluss A1 ist rasch erreichbar. Lainzer Tiergarten (Nikolaitor) fußläufig erreichbar. Die hübsche Wohnung besticht durch Großzügigkeit und Eleganz. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind über die breite Diele erschlossen. Es stehen insgesamt drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein gemütliches Wohn / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia zur Verfügung. Die charmante Küche mit eigenem Fenster ist möbliert und wird samt Elektrogeräten auf Wunsch in der Wohnung belassen. Auch das Bad, WC und Abstellraum sind separat aus dem Vorraum begehbar. Diese Wohnung, die sich am 2. Stock eines 3-stöckigen, 1972 gebauten Hauses befindet, wurde laufend saniert: neue Wasser- und Elektroleitungen, neue Fenster mit Außenrolladen, Fliesen und Parkettdiele geölt. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung-Fernwärme beheizt. Die Fenster sind in allen 4 Himmelsrichtungen gerichtet, daher ist die Wohnung sehr hell und im Hochsommer leicht zu Durchlüften. Viel Grün im unmittelbaren Umfeld und hervorragende Verkehrslage sind besonders zu erwähnen. Kaufpreis: Garagenplatz 21.000€