Arbeiten am Klosterareal! Im 2.OG des historischen Haupthauses St. Gabriel wird ab sofort ein saniertes 1-Raum-Büro mit ca. 47,20 m² vermietet. Diese Einheit ist südseitig ausgerichtet und eignet sich ideal als ruhiges Büro, Atelier oder Freizeitraum (Blick Richtung Innenhof). Die sanitären Einrichtungen werden in Gemeinschaft mit anderen Bestandeinheiten genutzt. Lift vorhanden. Raumhöhe 3,15 m. Klimaanlage vorhanden. Kosten EUR 883,58 pro Monat, inkl. BK, HK und USt. Auf Wunsch kann auch eine kleine Lagerfläche (teilweise unter Stiegenaufgang) mit 12,00 m² dazugemietet werden (Kosten/Monat EUR 43,20). An die Klimaanlage sind mehrere Mieteinheiten angeschlossen. Die Verrechnung erfolgt über einen eigenen Stromzähler. Der Strom für die Klimaanlage wird je nach Mietfläche gesondert zusätzlich verrechnet. Internet: Anbindung KABSI möglich. Die Vorteile auf einen Blick: Einzigartiger Standort im Grünen mit Hotel, Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten und ausreichenden Parkplätzen Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft Blick auf St. Gabriel in Backsteinoptik Weitere Lagermöglichkeiten auf Anfrage Viele lebendige Betriebe vor Ort Fixe Parkplätze können auf Wunsch separat angemietet werden Befristung: 3 Jahre Verfügbar ab: sofort Kaution: EUR 2.651,00 FA-Gebühr (einmalig): EUR 318,09 Provision OMS: EUR 1.551,94 Sie sind interessiert? Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter 07242 9010 6720 oder gerne auch per E-Mail unter office.immo@oms.co.at Weitere Eindrücke vom Standort St. Gabriel finden Sie unter https://www.steyler-immobilien.at/lebenswelten/impressionen