Große, ebenerdige Einheit mit ca. 118,09 m²: Zur Vermietung steht eine helle Räumlichkeit (3 hohe Räume) des historischen "Werkhauses" im Ausmaß von ca. 118,09 m², das zuletzt als Fotostudio genutzt wurde Das Gebäude befindet sich im wunderschönen Klosterareal der Steyler Missionare in St. Gabriel. Die südseitig orientierte Fläche zeichnet sich durch Helligkeit (große Fenster) aus und bietet einen ruhigen Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne. Parkplätze stehen am Eingang zur Verfügung und können gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Monatliche Kosten EUR 2.022,30 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Strom extra. Sonstige Einmalkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (= EUR 6.067,00) Provision OMS: 2 Bruttomonatsmieten (= EUR 3.505,87) Mietvertragsvergebührung Finanzamt einmalig: EUR 728,03 Sie sind interessiert? Besichtigungstermin gewünscht? Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter 07242 9010 6720 oder gerne auch per E-Mail unter office.immo@oms.co.at