Zum Verkauf steht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, welches durch seine gute Raumaufteilung und herrliche Aussicht besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung, dennoch erreicht man jedes Ziel sehr rasch. Attraktive Orte, welche wenig Fahrtzeit in Anspruch nehmen, wären unter Anderem der traumhafte Attersee, der wunderschöne Traunsee oder Städte wie Vöcklabruck, usw. Im Obergeschoss des Hauses sind bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, so wurde ca. 2016 die Fassade erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet, im ganzen Haus bestehen 3-fach verglaste Fenster und vieles mehr. Im Erdgeschoss gehören noch einige Renovierungsarbeiten gemacht. Der ca. 450 m² große Garten, der mit einem großzügigen Gewächshaus und einer geräumigen Gartenhütte ausgestattet ist, lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick über Ampflwang und ist perfekt für ein ausgedehntes Frühstück in der Morgensonne geeignet. Beheizt wird aktuell mittels Holzheizung, es ist jedoch auch eine Gasversorgung installiert, welche jederzeit reaktiviert werden kann. Eine Doppelgarage, sowie eine Werkstatt und der Keller runden das Platzangebot ab. Die Raumaufteilung Teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur/Vorraum - Kellerzugang - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten - Schlafzimmer - Bad - Küche - WC Obergeschoss: - Flur/Vorraum - 3 Schlafzimmer - WC - Bad mit Dusche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: +43 664 246 2506 Mail: s.faridonpur@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at