Das Haus grenzt an die Barock und Bezirksstadt Schärding am Inn. Es kann sowohl als Einfamilien-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im EG und OG befindet sich jeweils eine getrennt begehbare Wohneinheit. Die Wohnfläche bildet sich zusammen aus: EG: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer -Esszimmer/Küche - Bad - WC - Abstellraum OG: - Vorraum - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Bad/WC - Küche Anschluss vorhanden - Balkon & Terrasse Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und ist aber dem Alter entsprechend zu modernisieren. Beheizt wird das Haus mit einer Gas -Zentralheizung welche 2011 eingebaut wurde. Das Haus befindet sich ca. 20 Fahrtminuten von der Stadt Passau (D) entfernt. Das Objekt befindet sich nahe der Innkreisautobahn A8, welche von Wels nach Passau führt. Der Schärdinger Bahnhof (400 Meter entfernt) liegt an dem nach Passau führenden Ast der Westbahn und ist dadurch sowohl mit dem Großraum Linz als auch mit Deutschland verbunden. Der eigene Eindruck zählt, deshalb einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst überzeugen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.. Ihr Kontakt vor Ort: Herr Hüseyin Karasu, Tel.: +43 664 3589907, E-Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at