Objekt Nummer:
3820/398
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4971 Aurolzmünster
Kaufpreis:
€ 369.000,-
Wohnfläche:
ca. 145,00 m²
Zimmer:
5
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Moderne Doppelhaushälfte Nähe Ried i.I.

Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage - teilweise belagsfertig. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Aurolzmünster, Forchtenau. Unweit vom Objekt sind Sie umgeben von vielen Grünflächen und kleinen Wäldern. In Massivbauweise erbaut und durchdacht gestaltet finden Sie hier eine attraktive Immobilie. Beheizt wird das Doppelhaus mittels der Luftwärmepumpe. Diese lässt sich perfekt regulieren und auf Ihre Wünsche einstellen. Eine großzügige und helle Raumaufteilung sorgt für das perfekte Wohlbefinden in allen Räumen. Im Obergeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Balkon. Raumaufteilung EG: - Vorraum - HWR - WC - Büro/ Gästezimmer - Küche und Wohnbereich Raumaufteilung OG: - Flur - WC - Abstllraum - Bad/ WC - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei Kinderzimmer Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse samt angrenzendem Garten. Im Außenbereich können Sie die Gestaltung des Gartens noch selbst in die Hand nehmen und sich in alle Seiten entfalten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 548 94 70 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Kaufpreis:
€ 369.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 145,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 510,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Balkonfläche:
18 m²
beziehbar ab:
nach Absprache
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
3
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
38.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.7
Klasse FGEE:
A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Neubau; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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