Objekt Nummer:
3820/391
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4722 Peuerbach
Kaufpreis:
€ 395.000,-
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Zimmer:
4
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Ein schönes, größzügiges Einfamilienhaus in der Nähe von Peuerbach sucht einen liebevollen Besitzer mit handwerklichem und technischem Geschick! Zum Verkauf steht ein teil-saniertes und teil-sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz zum Werken, Wohnen und Entspannen. Installationen, Strom, Fenster, Fassade mit Dämmung, uvm. wurden im Zuge einer umfangreichen Sanierung durchgeführt. Im gesamten Wohn- und Essbereich im OG, sowie in allen Eingangsbereichen und Vorräumen sind hochwertige, schöne Spiegelglanzfliesen in einem neutralen Design verbaut worden. Das Highlight der Immobilie ist der geräumige Wintergarten, der mit einem warmen Steinboden und zwei großen Schiebetüren ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum/Flur - Garderobe - Bad/WC - Großer Abstellraum (kann als Zimmer benutzt werden) - Technikraum - Büro - Garage - Schlafzimmer - Wintergarten mit Zugang zu den 2 Gärten Obergeschoss: - Flur - 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kleidernische und Bad/WC) - Große Wohn-Essküche - Dachboden ausbaufähig Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: +43 664 246 2506 Mail: s.faridonpur@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Kaufpreis:
€ 395.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 620,00 m²
Terrassenfläche:
51 m²
beziehbar ab:
ab Sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1960
Zustand:
befriedigend
Garage:
1
HWB:
87.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.97
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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