Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Ein schönes, größzügiges Einfamilienhaus in der Nähe von Peuerbach sucht einen liebevollen Besitzer mit handwerklichem und technischem Geschick!
Zum Verkauf steht ein teil-saniertes und teil-sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz zum Werken, Wohnen und Entspannen.
Installationen, Strom, Fenster, Fassade mit Dämmung, uvm. wurden im Zuge einer umfangreichen Sanierung durchgeführt.
Im gesamten Wohn- und Essbereich im OG, sowie in allen Eingangsbereichen und Vorräumen sind hochwertige, schöne Spiegelglanzfliesen in einem neutralen Design verbaut worden.
Das Highlight der Immobilie ist der geräumige Wintergarten, der mit einem warmen Steinboden und zwei großen Schiebetüren ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt.
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum/Flur
- Garderobe
- Bad/WC
- Großer Abstellraum (kann als Zimmer benutzt werden)
- Technikraum
- Büro
- Garage
- Schlafzimmer
- Wintergarten mit Zugang zu den 2 Gärten
Obergeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit Kleidernische und Bad/WC)
- Große Wohn-Essküche
- Dachboden ausbaufähig
Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.
Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Shahin Faridonpur
Tel.: +43 664 246 2506
Mail: s.faridonpur@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at
- Kaufpreis:
- € 395.000,-
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- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 225,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 620,00 m²
- Terrassenfläche:
- 51 m²
- beziehbar ab:
- ab Sofort
- Zimmer:
- 4
- Bäder:
- 2
- WC:
- 3
- Abstellplatz:
- 4
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- ca. 1960
- Zustand:
- befriedigend
- Garage:
- 1
- HWB:
- 87.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 0.97
- Klasse FGEE:
- B
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand, Dorfzentrum; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv