Numero civico:
2538/23284
Tipologia:
Commercio
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4050 Traun
Prezzo:
€ 249.000,-
Superficie area di vendita
ca. 84,39 m²
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repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 oder 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Prezzo:
€ 249.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 405,-
Fondo riparazioni:
€ 121,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie area di vendita
ca. 84,39 m²
Superficie utile:
ca. 84,39 m²
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Condizione:
molto buono
Garage:
21
Coefficiente energetico:
31.5 kWh/(m²a)
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