DAS LEBEN AM WÖRTHERSEE GENIESSEN - WOHNUNG MIT 43m² TERRASSE - NUR 280 m vom SEE ENTFERNT Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in der Gemeinde Maria Wörth am Wörthersee in Kärnten nur wenige Minuten von Velden , Pörtschach und der Landeshauptstadt Klagenfurt enfernt und besticht durch Ihre fantastische Lage, nur 280 Meter vom wunderschönen Wörthersee entfernt.Den See erreichen Sie ganz leicht über eine Unterführung, welche direkt zum See führt. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen gewerblich zu vermieten. Aktuell stehen insgesamt 4 Wohnungen zum Verkauf: WOHNUNG TOP 7: 38,26m² Wohnfläche , 2 Parkplätze sowie eine rund 43.42m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt : €: 269.000,- WOHNUNG TOP 8:30,44m² Wohnfläche ,2 Parkplätze sowie eine rund 18,98 m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt; €: 229.000,- WOHNUNG TOP 9; 36,27m² Wohnfläche, 2 Parkplätze sowie eine rund 39,62m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt €; 249.000,- WOHNUNG TOP 10: 30,67m² Wohnfläche sowie eine rund 49m² große Terrasse sowie ein rund 30m² großer Garten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die verfügbaren Wohnungen sind auch als Gesamntpaket zu erwerben. Verschiedenste Geschäfte des Einzelhandels, diverse Cafes und Restaurants,befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Von Wien und Gra züber die A2 bzw. von Deutschland aus kommend über die A10 erreicht man den Wörthersee schnell und einfach. Factsheet: Wohnfläche: 30,44m² Zimmer: 1 Erdgeschoss Freifläche: ca.18,98m² Terrasse Heizung über Infrarotdeckenheizung welche über eine Photovoltaikanlage betrieben wird . Kaufpreis: €229.000,- Provision: 3% + 20% Ust. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter office@kimmo.wien oder unter Mobil: 06765336600 Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.