MODERNER - HOCHWERTIGER BUNGALOW - NUR 7 KM VON VELDEN AM WÖRTHERSE ENTFERNT Dieser helle,lichtdurchflutete und ideal geschnittene Bungalow mit einer Fläche von rund 165m² welcher 2021 fertiggestellt wurde, ist ideal für Paare oder Familien für die Platzbedürfnis , Ruhelage und die Seenähe wichtig sind Der Bungalow befindet sich nur 7km von Velden am Wörthersee entfernt und überzeugt durch sein durchdachtes und modernes Raumkonzept und zeichnet sich durch die hervorragende Lage und phänomenale Fernsicht aus. Bei dem Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 165m² handelt es sich um einen Holzriegelbau welcher energietechnisch hervorragende Dämmungswerte erzielt und dem letzten Standard der Technik entspricht. Das terrassierte Grundstück fügt sich harmonisch in die Natur ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Photovoltaik und Solar Vorbereitung, Erdwärmepumpe und eine Regenwasserzisterne um energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkett verlegt worden, im Badezimmer edle großformatige Fliesen. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Freifläche und erweitert somit den Wohnbereich ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet , des weiteren gibt es noch ein Gästebadezimmer welches mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Weitere Highlights sind die Freiflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 30 m² . Zwei Lagerräume , welche sich im Nebengebäude befinden , bieten ausreichend Stauplatz und ergänzen dieses tolle Wohnkonzept sinnvoll. Factsheet: 165m² Wohnfläche 1655m² Grundstücksfläche moderne Markenküche mit hochwertigen Markengeräten Freiflächen; 30m² Fläche moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten Wintergarten überdachter Doppelcarport Fußbodenheizung mit Erdwärme Photovoltaik und Solarvorbereitung Lagebeschreibung: Am Ortsrand von St. Egyden in der Gemeinde Schiefling an der Grenze zu Velden liegt diese Liegenschaft in absoluter Ruhelage mit atemberaubender Fernsicht auf die Karawanken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. St. Egyden liegt im Seendreieck zwischen dem Keutschacher See dem Faaker See und dem Wörthersee, die Ortschaft Velden ist in 7 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar und verfügt über einen hervorragende Infrastruktur und die Geschäfte sind von Mai bis Oktober auch sonn und Feiertags geöffnet. Ebenso rasch erreichen Sie die Autobahn A2 sowie die A10 Richtung Salzburg und Deutschland und liegen somit ideal angebunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06765336600 oder unter office@kimmo.wien Kaufpreis: € 790.000,- Provision: 3% + 20% Ust. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll- Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Kröll - Immobilienhandels GmbH.