Objekt Nummer:
3/26744
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Kaufpreis:
€ 625.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,24 m²
Zimmer:
4
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EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE UND FERNBLICK

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE BENNOPLATZ / ALBERTPLATZ Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende, der Ausbau wurde ca. 1990 durchgeführt, für die Dachterrasse hat der Eigentümer der Wohnung Top 27 eine alleinige Nutzungsbewilligung (lt. WEV). INFRASTRUKTUR: U6 Josefstädter Straße/Alser Straße, Straßenbahn 44, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum übergehend in den Wohn- Essbereich mit anschließender Komplettküche und Abstellraum/Speis, drei Schlafzimmer (eines mit Hochbett), großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, extra Gäste-WC, über eine Innentreppe gelangt man auf eine sehr schöne ca 65 m² große Dachterrasse mit Blick über Wien. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche, Einbauschränke MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: € 180,36 zzgl. 10 % USt. Betriebskosten Aufzug: € 36,07 zzgl. 10 % USt. Reparaturfond: € 130,00 Reparaturfond Aufzug: € 48,10 EDV Gebühr: € 0,90 zzgl. 20 % USt. --------------------------------------------------------- Gesamt: € 417,26 inkl. USt. Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).
Kaufpreis:
€ 625.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,24 m²
Terrassenfläche:
64 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1991
Zustand:
gut
Stockwerk:
DG
HWB:
115.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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