DACHGESCHOSSWOHNUNG IN FANTASTISCHER LAGE MIT HOFSEITG GELEGENEN TERRASSEN IN WOHNEBENE - ERSTBEZUG Das Gründerzeithaus ist unweit der Alser Straße gelegen wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Linie 43 und 44, 13 A) sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: großer Eingangsbereich, schöner Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse, Masterbedroom, Schlafzimmer welches auch als Wohnküche genutzt werden könnte (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer mit Duschbad en suite sowie Ausgang auf einen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Bidet/Toilette, kleiner Technikraum, Gästetoilette AUSSTATTUNG: * Parkettboden * hochwertige Holzfenster und Holztüren * Neue Therme * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Jalousien Als Käufer hat man noch die Option, einen im Soutterain gelegenen Raum im Ausmaß von ca. 100 m² zu erwerben, der als Fitnessraum/Spabereich usw. genutzt werden könnte. Preis auf Anfrage. Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).