Objekt Nummer:
10/9015
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Kaufpreis:
€ 1.955.400,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
4
 Merken

STADTOASE "ARGENTO" - ERSTBEZUG IN TOPLAGE

IN DER STADT ZUHAUSE - WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE "ARGENTO" In einer der begehrtesten und zentralen Wohnlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein und Belvedere, ist ein attraktives Wohnprojekt, bestehend aus einem komplett sanierten Altbau mit Dachgeschoßausbau und drei hochwertigen Neubauten entstanden. Die hauseigene Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen erhöht den Komfort ebenso wie die ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung der Top D 16 im 4. OG (DG) mit großzügigen Terrassenflächen rund um die Wohnung: Vorraum, Gäste-WC, zwei Abstellräume, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine großzügige, über 100 m² große Terrasse, 3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Abstellraum für Gartenmöbel, 2 Bäder mit WC. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80m ohne Dachschrägen. Ausstattung: BUS-System, Klimaanlage, außen liegender Sonnenschutz, Vorbereitung für einen offenen Kamin. Heizwärmebedarf (HWB): 31,67 kWh/m²a Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt zusätzlich € 40.000,00 Details zum Projekt finden Sie auch auf www.argento.at
Kaufpreis:
€ 1.955.400,-
 
 
Betriebskosten:
€ 435,-
Parkplatz:
€ 24,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Terrassenfläche:
287 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Garage:
1
HWB:
33.07 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.78
Klasse FGEE:
A
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden