Objekt Nummer:
5/16983
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 999.000,-
Wohnfläche:
232,45 m²
Zimmer:
6
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DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN ALTBAU

DACHTERRASSEN-MAISONETTE IN ALTBAU Diese im Dachgeschoß eines klassischen Altbaus gelegene, zweigeschoßige Eigentumswohnung mit direktem Lift in beide Geschosse bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorraum/ Diele, großes Wohnzimmer mit anschließender Küche (ca. 60m²), ein zweites, gartenseitiges, großes Wohnzimmer (ca. 36m²), ein Schrankraum/ Kabinett (ca. 6m²), Badezimmer mit Badewanne und Dusche & WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Innenstiege in die 2.Ebene: Vorraum, Galerieraum offenen zum Wohnraum (ca. 23m²), Duschbad mit WC, Hobbyraum (ca. 9m²), großer Wintergarten (ca. 40m²) mit Zugang auf eine westseitige, 12m² große Terrasse mit Fernblick. Jedes Stockwerk des Hauses hat einen eigenen Schlüssel, mit welchem der Lift in die jeweilige Ebene zu fahren ist. Ausstattung: • in den Wohnräumen Parkettboden • Einbauküche mit Backofen, Cerankochinsel, Doppelabwasch, Kühl- und Gefrierkombination • WC mit Bidet & Heiztherme • Sicherheitstüre • Gegensprechanlage • neue Gasetagenheizung mit Solarunterstützung (teilweise Fußbodenheizung & im unteren Geschoß Radiatoren). • Satellitenanlage Derzeit werden noch kleinere Adaptierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour ___________ ROOF TERRACE MAISONETTE in CLASSICAL STYLE BUILDING This condominium in the attic of a classic turn of the century building has access by direct elevator into both floor levels and offers the following Layout: 1st level: ante room/ hhll, large living room with adjoining kitchen (ca. 60m²), 2nd garden facing living room (ca. 36m²), cabinet (ca .6m²), bathroom with bathtub, shower & WC, storage room, utility room, staircase into the 2nd level: ante room, gallery room open to the living room (ca. 23m²), bathroom with shower and WC, hobby room (ca. 9m²), spacious winter garden (ca. 40m²) with access to the westside 12m² terrace with distant views. Each floor of the house has its own key system with which the lift can be used only. Equipment: - parquet flooring - kitchen with oven, double sink, refrigerator and freezer combination, upper and lower cupboards - WC with bidet & spa & heating boiler - security door - intercom system - new gas floor heating with solar support (partial underfloor heating & radiators on the lower floor) - satellite dish Virtual 360°-Tour: Klick for a 360°-tour
Kaufpreis:
€ 999.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
232,45 m²
Gartenanteil
171,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1900
Zustand:
gut
Stockwerk:
DG
HWB:
55.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.92
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