Objekt Nummer:
5/17425
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1180 Wien
Kaufpreis:
€ 650.000,-
Wohnfläche:
ca. 99,93 m²
Zimmer:
3
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360° TOUR - ALTBAUEIGENTUM mit GRÜNBLICK

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG am STERNWARTE PARK Diese wunscherschöne Altbauwohnung liegt im 1. & 2. Stock (kein Lift) eines renovierten Jahrhundertwendehauses (Dachgeschoß bereits ausgebaut) und bietet folgende Raumaufteilung: 1.Stock: großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit Innenstiege ins 2.Geschoß, Wannenbad mit WC, Abstellraum/ begehbare Garderobe; über die Innenstiege gelangt man in den 2.Stock: Wohnküche, Wohnzimmer mit südseitigem Wintergarten und Blick in den großen Hausgarten, Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC Ausstattung: - in den Wohnräumen Dielen-& Eichenparkettboden (geschliffen und versiegelt), - Naßräume weiß verfliest, - Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-& Gefrierkombination, - Gas-Etagenheizung Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 271,06 zzgl. 10% USt. Reparaturrücklage: € 29,28 Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 135 kWh/m².a - Klasse: D Virtuelle 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4F4 --------------------------------------------------------------------- CHARMING CLASSIC APARTMENT at STERNWARTE PARK This beautiful style apartment is located on the 1st & 2nd floor (no elevator) of a renovated turn-of-the-century building (attic expanded already) and offers the following Layout: 1st floor: spacious anteroom, living room with internal stairs to the 2nd floor, bathroom with tub and toilet, storage room / walk-in cloakroom; via the inner staircase you reach the 2nd floor: eat-in kitchen, living room with south-facing winter garden and view to the large garden, bedroom, 2nd bathroom with tub, separate toilet. . Equipment: - in the living rooms wood strip and oak parquet flooring (polished and sealed), - bathrooms tiled white, - fitted kitchen with electric stove/ ceramic hob, dishwasher, fridge & freezer combination, - gas heating system Monthly costs: maintenance costs: € 271,06 plus 10% vat. repair funds: € 29,28 An energy efficieny certificate is available: HWB: 135 kWh / m².a - class: D 360 tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4F4
Kaufpreis:
€ 650.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 298,-
Reparaturfonds:
€ 29,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 99,93 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1+2
Orientierung:
S-W
HWB:
135.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
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